Gestion de syndic & Suivi juridique
Syndic professionnel & gestion de copropriété
AURAMONT Property assure une gestion professionnelle, structurée et transparente des copropriétés, en parfaite conformité avec la loi 18-00.
Notre mission est de garantir une administration rigoureuse de votre résidence, en assurant la gestion administrative, financière et technique avec un haut niveau d’exigence.
Nous intervenons sur l’ensemble des volets essentiels :
• Organisation et tenue des assemblées générales
• Élaboration et suivi du budget prévisionnel
• Gestion des charges et paiement des prestataires
• Suivi des contrats et des interventions techniques
• Gestion des impayés et procédures de recouvrement
Grâce à une organisation optimisée et une communication fluide avec les copropriétaires, nous apportons une gestion fiable, réactive et orientée vers la valorisation durable du patrimoine immobilier.
Suivi Juridique : Accompagnement juridique & conformité réglementaire
AURAMONT Property intègre un suivi juridique structuré au sein de ses missions de gestion.
Nous veillons au respect strict de la législation marocaine, notamment la loi 18-00 relative à la copropriété, ainsi qu’à l’application des dispositions réglementaires en vigueur.
Notre accompagnement comprend :
• Vérification de la conformité des décisions et procédures
• Rédaction des procès-verbaux et documents officiels
• Encadrement juridique des assemblées générales
• Suivi des contentieux et assistance en cas de litiges
• Coordination avec les conseils juridiques partenaires
Cette approche permet de sécuriser chaque décision, de prévenir les risques et d’assurer une gestion sereine et conforme aux intérêts des copropriétaires.
Gestion encadrée par la loi marocaine
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Fondement juridique essentiel
Tous les copropriétaires sont regroupés de plein droit au sein d’un syndicat doté de la personnalité morale et de l’autonomie financière.
Ce syndicat a pour mission d’assurer la conservation, l’entretien et l’administration des parties communes, ainsi que la gestion des services collectifs.
Il peut également agir en justice, y compris contre un copropriétaire, afin de préserver les intérêts de la copropriété.
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Encadrement du mandat
Le syndic est désigné par l’assemblée générale à la majorité des voix des copropriétaires.
Il peut être une personne physique ou morale, et son mandat est fixé pour une durée de deux ans renouvelable.
Ses honoraires, ses missions et sa révocation sont strictement encadrés par la loi.
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Protection financière de la copropriété
En cas de non-paiement des charges, le syndic peut engager une mise en demeure, suivie d’une procédure judiciaire d’injonction de payer.
Le recouvrement peut être effectué sans autorisation préalable de l’assemblée générale, sur la base des documents officiels de la copropriété.
SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ
Auramont Property vous propose un service professionnel de syndic de copropriété, adapté aux besoins des immeubles résidentiels et mixtes au Maroc. Notre mission : assurer la bonne gestion, la préservation et la valorisation de votre patrimoine collectif.
Nos engagements
Gestion administrative et juridique rigoureuse : tenue de la comptabilité, convocations aux assemblées générales, suivi des décisions, conformité réglementaire.
Transparence financière : budgets prévisionnels clairs, comptes annuels détaillés, rapports réguliers et mise à disposition des pièces justificatives.
Entretien et maintenance optimisés : planification des interventions, gestion des contrats de maintenance, surveillance des parties communes.
Gestion des sinistres et assurances : déclaration et suivi des sinistres, coordination avec les assureurs, mise en œuvre des réparations nécessaires.
Communication et relation copropriétaires : réponse aux demandes, organisation d’assemblées, médiation en cas de conflit.
Valorisation du patrimoine : conseils en travaux, optimisation des coûts, pilotage de projets de rénovation et d’amélioration énergétique.
Services inclus
Tenue de la comptabilité de la copropriété
Rédaction et envoi des convocations aux assemblées générales
Secrétariat et rédaction des procès-verbaux
Gestion des fournisseurs et des prestataires
Suivi des travaux et des réparations
Mise en place et suivi des contrats d’assurance
Veille juridique et réglementaire
Options et prestations à la carte
Gestion électronique des documents et espace copropriétaires en ligne
Audits techniques et diagnostics
Assistance juridique renforcée et contentieux
Gestion de la trésorerie optimisée
Services de conciergerie pour copropriété
Pourquoi choisir Auramont Property ?
Expertise locale et connaissance du marché marocain
Équipe dédiée et professionnels qualifiés
Processus transparents et outils modernes de gestion
Approche proactive pour préserver et valoriser votre immeuble
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